Vente maison 190 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Raismes (59590)

Votre agence Sixième Avenue - Saint-Amand-les-Eaux, l'immobilier par M6, vous propose à la vente cette maison semi individuelle avec jardin, garage et atelier. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine et un WC avec lave main, accès au sous-sol et à la terrasse. A l'étage un couloir desservant une salle de bain et deux chambres, au second une dernière chambre. Un sous-sol complet vous donnera la possibilité de ranger et stocker et vous permettra l'accès au garage, à l'atelier ainsi qu'au jardin et à la terrasse. Pour le stationnement vous profiterez donc d'un garage permettant de rentrer un véhicule utilitaire, un deux roues. Dans le prolongement, un bel atelier avec poêle à pellet offrant la possibilité d'exercer une activité artisanale. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profiter de l'extérieur au calme! La toiture est composée en majeure partie de panneaux solaires qui par le biais d'un contrat de revente génère un revenu annuel d'environ 2000 euros permettant d'effacer facilement la facture de fioul estimée aux alentours de 1100 euros. Alarme, système de surveillance, fibre et tout-à-l'égout complètent la prestation. Proche des commodités urbaines et de l' A23 directions Lille et Valenciennes. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00198 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Taxe foncière : 1 351 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-AMAND-LES-EAUX

Siren : 878405646

110 avis clients

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