Vente maison 158 500 €

96 m²

8 pièces 8 p

Plozévet (29710)

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: **Opportunité Unique - Maison Traditionelle à Rénover - Plozévet**
Une maison traditionnelle attend son nouveau propriétaire au cOEur de Plozévet, offrant une surface habitable de 95.62m² sur un terrain spacieux de 90Om². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un quartier paisible.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Plozévet, cette maison sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.
La distribution :
Au rez-de-chaussée surélevé, sas d'entrée, entrée, cuisine, wc, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres
Au rez-de-jardin, une chambre, un espace cuisine, deux pièces à aménager (point d'eau et wc existants)
La situation de la propriété est idéale, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à 300m des commerces et commodités.
Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des sites naturels exceptionnels de Plozévet et des alentours.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle et de créer votre propre oasis personnelle.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 1 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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JANNICK GOURMELUN - IAD

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