Vente maison 320 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Julie Lanza vous propose: Charmante maison T4 de Plain-Pied avec garage, au calme et dans un cadre résidentiel à Plaisance du Touch.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Construite en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.
Cette maison de 96 m² habitables se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée avec soin. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute quiétude.
L’espace nuit, parfaitement pensé, offre d’un côté une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, des toilettes et un dressing, et de l’autre deux chambres équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains familiale et de toilettes séparés.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition est-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle de 502 m² est piscinable, et offre un espace extérieur agréable et propice à la détente, sans oublier la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
Alliant confort, modernité et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et raffiné.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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JULIE LANZA - IAD

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