Vente maison 125 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

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1 302 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Jacques MERLIN - Capifrance

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Description

Baisse de prix à ORDONNAZ, dans charmant petit village sur un plateau du Bugey, à 1 heure de Lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au RDC une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36m2 à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de L261 et H244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un F1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G On est à 10 km de la gare de Tenay d'où vous pouvez rejoindre Lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.932014

Publiée le 24/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340939895460 - Réf Superimmo : ANVXZY3VN

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (poêle)	Coin cuisine
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

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