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Vente maison 249 500 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 2 599 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Très belle maison de plain-pied de 96 m² à Nogent-sur-Oise – Emplacement idéal proche gare et centre-ville
Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans un lotissement calme et recherché de Nogent-sur-Oise, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Creil et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant confort, volumes et un magnifique extérieur.
Caractéristiques du bien
• Surface habitable : 96 m²
• Terrain : 681 m² entièrement clôturé
• Garage : 15 m² (attenant à la maison)
• Combles aménageables : env. 70 m²
Intérieur – Fonctionnel et chaleureux
Belle entrée avec vestiaire
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 47m2 regroupant :
Salon
Salle à manger
Cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée
Grand couloir desservant 3 très belles chambres
Salle de bains avec baignoire
Wc séparé avec rangement
Maison soignée, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Extérieur – Un vrai havre de paix
Terrain de 681 m², parfaitement clos
Grande terrasse carrelée de 62 m² idéale pour recevoir
Barbecue en pierre
3 chalets en bois, parfaits pour rangement ou loisirs
Cour à l'avant de la maison
Environnement calme, sans vis-à-vis immédiat
Localisation
Nogent-sur-Oise, proche centre-ville
À 5 minutes à pied de la gare de Creil (Paris Nord en 25 minutes)
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Lotissement agréable, recherché pour sa tranquillité et sa praticité
On aime
La maison de plain-pied très fonctionnelle
Le vaste potentiel des combles aménageables (~70 m²)
L'extérieur exceptionnel : terrasse, chalets, barbecue
Le parfait entretien intérieur/extérieur
La proximité gare + centre-ville : rare !
Contactez moi vite pour une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 597326 )
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 830031435637 - Réf Superimmo : ANVXZYCGE
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 2 599 € / m² |
| Taxe foncière : 2 052 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 681 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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