Vente maison 179 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Ajouter aux FAVORIS

1 874 €/m²
Terrasse

Frédéric GUENETTE - SAFTI

06 87 21 22 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Remise en vente aujourd'hui, cette jolie maison sur 3 niveaux de 96m2 hab, elle se situe au début de la rue Jean-Jaurès à Niort.et est donc proche de toutes les commodités. Elle comprend une cour de 10m2 et un jardin de 110m2 non attenant mais accessible facilement et sans danger pour des enfants.
Le bien orienté à l'ouest est très lumineux, il se décompose en 3 niveaux avec au RDC, un séjour de 25m2 et une cuisine fermée de 10m2 donnant accès à une cour et au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez de belles chambres de 10m2 et une salle de bains.
Au 2nd étage, ,une chambre de 10m2, une pièce borgne utilisée comme bureau de 8m2 et une salon télé ou chambre de 12m2
Gros avantage son DPE est en C avec un chauffage fourni par un poêle à pellet,isolation des combles en 2023, les ouvertures sont en double vitrage, la toiture est en bon état, la taxe foncière est de 1100 euros
Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1535317 - Réf Superimmo : ANVXZLG8B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,1%

179 900 €

4 octobre 2025

187 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC GUENETTE - SAFTI