Vente maison 108 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nesle (80190)

Nouveauté en Exclusivité chez Guy Hoquet Péronne. Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située au Sud de Péronne offrant une vue magnifique sur l'eau. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. A l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux de 31 m², ainsi qu'une salle de bains à rénover entièrement et des toilettes. A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses et un espace dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison. Les points forts incluent : un assainissement conforme , une isolation extérieure récente , électricité refaite en partie, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage. La maison est de type meulière et se trouve sur un terrain spacieux de 1266 m² pour profiter des beaux jours en regardant les péniches passer. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave et d'un espace de stockage en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est fixé à 108 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous auprès d'un conseiller immobilier pour organiser une visite. Référence de cette annonce : 5753 Valérie GIRARDOT - Agente commerciale (EI)- R.S.A.C 880 258 777 Valérie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 258 777 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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GUY HOQUET PERONNE

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