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Description

NANDY : " NOUVEAUTE COUP DE COEUR GARANTI POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC CHAMBRE ET SDB AU RDC ! Dans quartier recherché et proche toutes commodités, agréable maison individuelle de 96m² hab environ (124m² utiles) à l'abri des regards située dans le quartier de Villemur offrant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour triple avec cheminée insert (possibilité 3e chambre), salle de bains, chambre, wc, à l'étage : combles aménagés en bureau, salle de bains avec wc, chambre, double vitrage PVC oscillo battant avec moustiquaire, volets bois, aménagement combles 2017. Le tout édifié sur terrain arboré et clos de 317m² sans aucun vis à vis avec abri de jardin, bucher, récupérateurs d'eau et garage non attenant.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2895 - Réf Superimmo : ANVXZWK8E
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 317 m²1 Garage
Année de construction : 19872 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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