Vente maison 477 000 €

96,87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

Marseillan Une maison charmante avec piscine et studio indépendant.
C’est un véritable cocon que nous vous proposons au cœur de Marseillan, dans un quartier recherché et à seulement quelques pas du coeur de ville, du port, de la promenade de l’étang de Thau et des commerces.
Cette maison entièrement rénovée d’environ 96m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Vous profiterez de deux terrasses, d’un agréable jardin paysagé avec piscine, parfait pour partager des moments conviviaux.
Elle se compose de 4 pièces bien agencées, et cerise sur le gâteau : un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un complément de revenu.
Vous rêvez de pouvoir faire vos courses à pied, de rejoindre en quelques minutes le marché, les restaurants et les rives paisibles de l’étang ? Ici, tout est accessible ! Et pour les amoureux de la mer, les plages sont à seulement 10 minutes.
Une maison de vie idéale, poser vos valises et savourer l’art de vivre à Marseillan.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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LBH IMMOBILIER

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