Vente maison 275 500 €

96,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Très rare sur le marché cette charmante maison familiale en très bon état construite en 2016 se composant : entrée, pièce de vie avec sa très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, WC, garage attenant. A l'étage : trois chambres salle de bains, WC . Le tout sur un très joli terrain de 418 m² avec une très agréable terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.96 % à la charge de l'acquéreur soit 260.000 Euros hors honoraires. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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