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Description

Bordeaux Rive droite - Lormont - Proche commerces et tram - Maison de 96m2 avec un jardin de 160m2, place de parking et un local à vélo de 5,92m2.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 32m2 donnant sur une cuisne aménagée et equipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : 4 chambres (11,28m2, 10,62m2, 9,50m2 et 9,68m2), une salle de bain de 5m2 et un wc.
Lormont est situé sur la rive droite de Bordeaux, entre fleuve et coteaux, c'est une commune de première couronne avec des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, la médiathèque du Bois Fleuri et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Proche des accés routiers et du pont d'Aquitaine, Lormont est également parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram). Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Publiée le 14/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXYSIFM
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2017
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 0,7%

283 000 €
2 août 2025

Baisse de 3,7%

285 000 €
14 juin 2025
296 000 €
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