Vente maison 318 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

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3 313 €/m²
Chauffage individuel au gaz

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

Situé proche de la rue Victor Hugo, venez découvrir cette magnifique maison à fort potentiel !
A deux pas des transports en commun, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Possédant un garage, vous pourrez facilement vous garer.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un magnifique séjour avec cuisine ouverte lumineux donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest.
A l'étage, vous retrouverez 4 vraies chambres lumineuses et bien agencés.
N'attendez plus et appelez moi afin de programmer une visite au plus vite.
D'haene Fabrice 06.15.32.96.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430765 - Réf Superimmo : ANVXZ52F8

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Parquet	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,9%

318 000 €

28 juillet 2025

Baisse de 1,5%

338 000 €

25 juillet 2025

343 000 €

Localisation

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Siren : 844181214