Vente maison 167 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Portes du Coglais (35460)

MONTOURS - Yann REMARS BSK Immobilier - Située aux Portes du Coglais 35460 sur la commune de MONTOURS, a quelques minutes de Saint Germain en Cogles et proche de l'A84, venez découvrir cette charmante maison faite avec goût et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Cette maison comprend :
Une entrée, Pièce de vie lumineuse et spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, ilot centrale
Salle d'eau avec WC, et petite buanderie
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Chauffage poêle à pellets et électrique, double vitrage avec volets roulants
Garage avec petit atelier et mezzanine de stockage
Belle terrasse et ensemble de la parcelle clôturée
Les plus : posez vos valises, charme de la pierre, faite avec goût, ....
Cette annonce référence 280657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2714.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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YANN REMARS - BSK IMMOBILIER

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