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Vente maison 192 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

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  • 2 000 €/m²
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Description

Les leves et thoumeyragues, maison de plain pied
✨ Coup de cœur assuré ! ✨
MYIMMO vous présente cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 96 m², sur la charmante commune des Lèves-et-Thoumeyragues.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.
👉 Côté nuit, l’espace se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un terrain en partie clos de 1 443 m², idéal pour vos projets de jardinage, jeux en famille ou détente au grand air.
Atouts techniques :
Assainissement individuel autonome Ecoflo
Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, pour des économies d’énergie au quotidien
💡 Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie : elle n’attend plus que vous !
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 145 - Réf Superimmo : ANVXZFS1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAnnée de construction : 2017
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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