Vente maison 119 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: Au centre de la ville de MALESHERBES, dans une impasse au calme, cette maison de 96 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée par séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, un palier desservant deux belles pièces idéalement bureau ou chambre. A l'extérieur une terrasse, garage double avec grenier au dessus viennent compléter ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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ANTONIO SAMPAIO VIANA - IAD

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