Vente maison 240 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Trinité-du-Mont (76170)

Découvrez cette belle maison traditionnelle récente, construite en 2004, située dans un environnement calme à la Trinité Du Mont. Cette habitation se situe sur un terrain de 1152 m², entièrement clos, avec un garage attenant à la maison. Dans le jardin, se trouvent une cabane de jardin et un appentis idéal pour stocker le bois. Une cuve enterrée récupère les eaux de pluie de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et convivial composé d’une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour-salon agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche refaite récemment, un WC indépendant et un coin buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres toutes équipées de placards intégrés.
Les atouts :
- Maison récente, bien entretenue, économe et prête à accueillir votre famille sans travaux !
- Un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.
- Toutes les chambres possèdent un placard
- Nombreuses places de parking
- Possibilité d'aménager le grenier au-dessus du garage
- Buanderie
Informations techniques :
- Chauffage : poêle à bois + radiateurs avec thermostats
- Menuiseries PVC ou ALU double vitrage avec volets roulants électriques (datant de 2021 et 2017), volets battants sur la partie nord
- Cumulus de 300L de 2017
- Assainissement : tout à l’égout
- Toiture en tuiles
- Portail électrique
- Fibre
- DPE D
- Taxe foncière : 1077 €
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597 - SAFTI – SAVALLE Julia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIA SAVALLE - SAFTI

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