Vente maison 434 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

OFFRE ACCEPTEE Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied située à 800 mètres de l'océan sur son beau terrain clos et paysagé d'environ 625 M². Elle se compose d'une entrée sur la vaste et lumineuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et poêle à granulés, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant, un carport, un chalet de jardin, un puits et une terrasse complètent ce bien. Logement extrêmement performant sur le plan énergétique (A), chauffage, garantie décennale... A découvrir sans tarder.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris Reference du mandat : 1171 (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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