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Vente maison 223 580 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Crèche (79260)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Crèche (79260)
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- 2 329 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La crèche 79260 : Maison rénovée sur 2 niveaux de 96 m² + 2 garages sur un terrain clos de 1519 m² environ
Prix : 223 580 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Maison très lumineuse et bien rénovée avec son espace vie au 1e étage;
Salon séjour cuisine aménagée et équipée , 2ch, salle d'eau et WC séparé., balcon
Au RDC ; l'entrée, cuisine d'été, chambre ou bureau, cave, chaufferie et garage.
Un autre garage avec portail motorisé, un cabanon, un vaste jardin et une terrasse (barbecue) , un store électrique complètent cette pépite dans un état irréprochable, à proximité de touts (commerces, écoles, cinéma et gare...)
Possibilité de créer 2 logements (dont 1 au rdc) avec chacun son accès et son garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424749IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à
nue., à proximités de toutes commodités (commerces, gare, cinéma, écoles...)
Possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 424749IDU - Réf Superimmo : ANVXZNB01
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| Prix de vente : 223 580 € | Prix au m² : 2 329 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 519 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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06 85 11 20 31
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