Vente maison 133 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cyr (89116)

Dans un village situé à quelques kilomètres de la gare de Joigny, cette jolie maison vous charmera tant par son ambiance intérieure que par son jardin orienté vers la campagne. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec une belle cheminée comprend un espace salon donnant directement sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de douche et wc. A l'éage deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et wc sont accessible par une mezzanine offrant également possibilité de couchette. Un garage est accolé à la maison, ainsi qu'une petite pièce de débarras. Dans le jardin clos contenant cerisier, pêcher, prunier et pommier, une belle cabane de jardin en bois d'environ 17m2 offre une possibilité d'aménagement complémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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AGENCE FAVART

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