Vente maison 649 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Maison non mitoyenne de 95 m² avec terrasse
Située dans une rue pavillonnaire paisible d’Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des transports (RER C, future ligne 15 du Grand Paris) et des écoles, cette maison non mitoyenne, lumineuse et chaleureuse, saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Entièrement rénovée en 2006, elle offre une surface de plancher d’environ 95 m², dont environ 25 m² de sous-sol aménagé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée sud-ouest de 40 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La maison se compose de :
- Un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée,
- Trois chambres,
- Deux salles d’eau avec WC.
Le sous-sol total est isolé et aménagé, comprenant :
- Une buanderie / chaufferie,
- Un espace polyvalent pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau.
Autres atouts :
Chauffage individuel au gaz,
Fenêtres double vitrage PVC,
Volets roulants
Commerces à 3 minutes à pied, quartier du Fort à 5 minutes.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre ville et calme résidentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORBERT TRUONG - SAFTI

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