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Vente maison 310 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Horbourg-Wihr (68180)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Horbourg-Wihr (68180)
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- 3 229 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** Le bien est actuellement sous offre**
L'AGENCE IFK vous propose à Horbourg-Wihr, dans un quartier calme et résidentiel, une maison de plain-pied construite en 1995 d'une surface d'environ 96 m² au sol (81 m2 habitables) sur un terrain de 4,47 ares.
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée séparée avec accès terrasse, un salon-séjour lumineux donnant sur l'extérieur, deux chambres de 11 et 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
L'étage offre un espace aménageable en chambre, bureau ou pièce de vie selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison d'environ 25 m² et d'un agréable jardin arboré et clôturé.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, du centre périscolaire, des commerces de proximité et du réseau de bus TRACE.
Prix de vente : 310 000 EUROS Frais d'agence inclus charge aux vendeurs
Diagnostics :
DPE : D (168 kWh/m²/an)
GES : D (33 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 153 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1320 € et 1830 €
Indexation sur les coûts des énergies années 2021,2022,2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence IFK :
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter l'Agence IFK
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 23875_md - Réf Superimmo : ANVXZL1BZ
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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