Vente maison 296 800 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hinx (40180)

A VENDRE Maison 3 chambres SECTEUR DAX 40100
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison traditionnelle landaise entièrement rénovée, située sur la commune de Hinx 40180 à 10 minutes de Dax 40100.
De plain-pied, sa superficie est de près de 96 m2.
La toiture et la charpente ont été refaites à neuf ainsi que les menuiseries, les radiateurs et la cuisine.
Proche des commodités et dans un envirronement calme, elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d'eau indépendante et son wc séparé, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 second wc et 1 bureau dont la superficie permet de le transformer en chambre supplémentaire.
Vous apprécierez la véranda de 20 m2 environ avec un toit tuilé neuf, utilisable en toute saison.
Le tout sur un terrain de 1500 m2 entièrement plat et clôturé, sur lequel se touve également un garage ainsi qu'un abris à bois.
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir ! REF1175
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 296 800 €

Prix au m² : 3 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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