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Description

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Situé dans un secteur calme, découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol complet d'environ 95 m².
Composé d' une entrée, salon - séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une véranda.
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là !
Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale à petit budget.
A proximité : Ecole à 10 mn à pied, commerces à 5 mn en voiture.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1819123 - Réf Superimmo : ANVXZ81UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²Année de construction : 1955
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 485 € / an
Maximum : 3 361 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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