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Vente maison 572 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
96 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)
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- 5 958 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92260 FONTENAY-AUX-ROSES - PROCHE RER B - COULÉE VERTE - LUMINOSITÉ ET CALME - MAISON DE 5 PIECES
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cette maison située au coeur d'un écrin de verdure, d'une superficie de 97 m2 (147 m2 au total) sur un terrain d'environ 400 m2.
Maison datant des années 70, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 14 m2, d'un garage, d'une chaufferie, d'un bureau ou chambre, d'une cave
- A l'étage, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger sur un total de 32 m2, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés.
A cela se rajoute des combles aménageables.
Le jardin de plus de 300 m2 est à l'abris des regards.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Un beau potentiel pour cette maison dans un secteur très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 186843 - Réf Superimmo : ANVXYUQOV
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 5 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 382 m² | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  149 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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