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Vente maison 219 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evron (53600)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evron (53600)
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- 2 281 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Neau vous propose: *** Maison de charme au cOEur d’Évron – Prestations haut de gamme ***
-Cette superbe maison vous séduira par son charme authentique et ses prestations de grande qualité.
Idéalement située en hyper-centre d’Évron, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la vie dynamique de la ville.
-La maison dispose d’une cour avec espace extérieur ainsi que d’un stationnement privatif.
Une grande dépendance en brique rouge, sur deux niveaux avec poutres apparentes, offre plus de 140 m² à exploiter selon vos envies (atelier, loft, gîte, piscine, etc.).
-À l’intérieur, vous serez séduit par les volumes lumineux et les matériaux haut de gamme qui confèrent à l’ensemble un style moderne et cossu.
-Rez-de-chaussée :
Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger
Salon spacieux et lumineux
WC indépendant et buanderie
Clim réversible
Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée
-Étage :
Trois chambres dont une avec balcon
Salle de bain élégante avec douche et baignoire, réalisée avec des matériaux de qualité
Clim réversible dans les chambres
-Combles aménageables :
Environ 40 m² au sol, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
-Aucun travaux à prévoir – simplement un effet “wahou” garanti dès la première visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1884078 - Réf Superimmo : ANVXZTVWJ
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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