Vente maison 126 500 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deux-Grosnes (69430)

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1 318 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

MG IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ – Deux-Grosnes (Monsols)Maison de village en pierre d'env. 96 m² habitables sur un terrain de 287 m² avec dépendances.
Elle se compose d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.
Combles aménageables, cave voûtée et atelier.
Gros oeuvre en bon état (toiture, façade, isolation des murs, assainissement tout à l'égout)...
Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, pôle santé…) et des écoles (maternelle, élémentaire, collège).
À visiter sans tarder !
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05 /
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1710-MGIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZD1XW

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Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Cave
Chauffage électrique	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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