Vente maison 249 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crevin (35320)

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Maison neuve à vendre – CREVIN centre
Idéalement située au cOEur de Crevin, à deux pas des commerces et de l’école primaire, cette maison neuve saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Un spacieux salon-séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle,
À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,
Un plancher chauffant sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur performante,
Un garage fermé attenant,
Une terrasse carrelée idéale pour vos repas extérieurs, sans avoir à vous soucier de l’entretien de la pelouse.
Sa situation privilégiée au centre-ville vous permettra de profiter pleinement de la vie locale, tout en étant dans un environnement calme et pratique.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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NICOLAS GIRAUD - IAD

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