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Proprietes-privees.com - Lionel SENECHAL
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel SENECHAL 06/12/2023 - mise à jour 19/02/2024
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Maison, 155 m²

364 000 € 2 348 €/m²
Maison • 155 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Coulaines (72190)

72190 COULAINES AFFAIRE DU MOIS : MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 DONT UNE PARTIE EN TERRAIN CONSTRUCTIBLE Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines. Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Sous - sol complet. Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Environnement calme, - Sous - sol complet, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute - Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 000 m2. Vente possible en 2 lots différents : - 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros FAI, - 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros FAI. DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

06 64 81 57 40
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BSK Immobilier - JULIEN CREUZEAU
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JULIEN CREUZEAU 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 92 m²

186 000 € 2 022 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Coulaines (72190)

Limite Saint Pavace - Coulaines, maison type Leroy-Haricot située dans une rue calme à deux pas des commerces, transports et toutes commodités composée Au rdc d'une grande entrée, une chambre donnant sur jardin A l'étage salon-salle a manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc Prévoir uniquement travaux de rafraichissement et decoration Jardin clos Huisseries pvc Double vitrage Garage Chaudière gaz Cette annonce référence 219043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 29 99 03 56
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Propriétés-privées.com - Romain GIGANTE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Romain GIGANTE 23/03/2024
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Maison, 87 m²

206 000 € 2 368 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Coulaines (72190)

Maison de ville mitoyenne T4 87,5m2 Je vous propose cette maison récente de 2017 composée de 4 pièces sur 87,5 m2 avec un bel espace de vie. Au RDC, cette maison comprend un grand salon/séjour et une cuisine ouverte / aménagée, une salle d'eau avec WC. et possibilité d'installer une douche. Hall d'entrée avec accès direct au garage, escalier ouvert et double porte séparant la pièce de vie. A l' étage, le palier dessert 3 belles chambres et 1 SDB avec WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Secteur prisé, arrêt de bus Setram à 20m, - Habitable de suite, - Pas de travaux à prévoir, - Grande cuisine aménagée - Orientation SUD / Très lumineux, Prix de 206 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : classe C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 800euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Gigante, au 0662729194 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GIGANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 982 999 849. Mandat réf : 354 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Romain GIGANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 982 999 849 - .

06 62 72 91 94
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06 62 72 91 94
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FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 96 m²

185 000 € 1 927 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Coulaines (72190)

Maison sur Coulaines comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, WC. 1 er étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC . Sous comble : Espace bureau et chambre ou salle de jeux. En Rez de jardin : Sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie avec accès au jardin clos avec terrasse. Proche commerces, écoles, collèges.

06 71 65 05 76
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06 71 65 05 76
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MegAgence
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MegAgence 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 146 m²

335 000 € 2 295 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Coulaines (72190)

LA CLOSERIE - Pavillon cossu indépendant, lumineux, sur une parcelle de 785 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres mansardées, un bureau/dressing et une salle d'eau. WC à chaque niveau. SES AUTRES ATOUTS : Sous-sol total comprenant un très grand garage (possibilité de garer 3 voitures), une cave sécurisée et la chaufferie. Jardin clos et paysager. Terrasse bois. Huisseries alu récentes (baie séjour - Châssis fixe et porte-fenêtre cuisine - 2 fenêtres salle de bain). Porte d'entrée récente. Chaudière à condensation récente. Arrêt de bus à quelques mètres. Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

06 64 24 00 93
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06 64 24 00 93
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iad FRANCE - Vincent BOINET
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Vincent BOINET 13/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
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Maison, 79 m²

162 000 € 2 051 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Coulaines (72190)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Maison de ville avec tous les avantages à proximité: commerces, écoles, marché hebdomadaire, transport bus. Les plus de ce bien? jardin dégagé, parking privé clos devant la maison, accès aux chambres par une assistance, un garage et surtout.. du CALME! La maison est dotée d'une pièce de vie de 19m² environ baignée de lumière plein sud grâce à sa baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et toute équipée! WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres de 10, 12 et 14 m² environ avec parquet massif très bien entretenu, une salle de douches et WC indépendants. Côté jardin vous profiterez d'une terrasse en bois de 30 m² environ. Visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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