Vente maison 220 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corps-Nuds (35150)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 3 CH - 96 M2 - GRAND GARAGE - PROCHE GARE CORPS-NUDS Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Visitez SANS TARDER cette charmante maison construite en 1951, d'environ 96 m² habitables, située à quelques pas de la gare de CORPS-NUDS. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une lumineuse véranda, donnant accès à un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'environ 30 m² habitables. En complément sur ce niveau, un WC séparé, et un cellier sur terre battue d'environ 16 m², accolé au salon. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains attenants. Le second étage, combles aménagés et isolés récemment, vous réserve un espace supplémentaire pour une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Côté extérieurs, une grande cour entièrement goudronnée vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Elle dessert un spacieux garage d'environ 80 m², idéal pour stocker et/ou bricoler, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis et avec terrasse exposée OUEST. Nombreux travaux réalisés depuis 2018 : électricité, isolation, cuisine, salle de bains, velux... CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 1180AM. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 220 900 €	Prix au m² : 2 301 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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