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Vente maison 229 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chauché (85140)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chauché (85140)
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- 2 385 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche
Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite sur deux étages, cette maison de 96m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100m2, une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier.
Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Pour votre confort: volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1827821 - Réf Superimmo : ANVXZCI5M
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 711 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 987 € / an
Maximum :
5 395 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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