Vente maison 189 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chanzeaux

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1 978 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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Description

En EXCLUSIVITE sur la charmante commune de Chanzeaux. Je vous présente cette belle maison rénovée disposant de 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le tout pour plus de 43m². A l'étage un dégagement dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. En sous sol, deux pièces, un espace buanderie ainsi qu'un atelier disposant de rangements. Le + de ce bien ? Le jardin, arboré et clos de mur en pierre, il est un véritable coup de coeur !!! MON AVIS: Pas de travaux à prévoir pour cette maison, posez vos valises ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901021928). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901021928 - Réf Superimmo : ANVXZ887S

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 556 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²	Année de construction : 1966
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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