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Vente maison 180 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fendeille (11400)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fendeille (11400)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Castelnaudary, à Fendeille, seulement 5 min du péage, découvrez dans un village agréable avec école et commerce, cette maison confortable et lumineuse, proposée en exclusivité par l'Agence IMOGROUP. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, WC. Au 1er étage : deux chambres, une chambre enfant ou bureau, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC. Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'un excellent niveau de confort : - chauffage par poêle à bois (de 2023) - climatisation réversible (fin 2021), - ballon d'eau chaude thermodynamique, - ouvertures en double vitrage, - volets roulants électrique, - tout à l'égout conforme, - panneaux photovoltaïques en autoproduction. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'un abri bois, d'un abri voiture, d'un coin potager et de deux récupérateurs d'eau. L'environnement est calme, avec de jolies vues dégagées. Une maison soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort, idéalement située. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 9155 - Réf Superimmo : ANVXZUZJO
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
| Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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