Vente maison 297 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Camaret-sur-Mer (29570)

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Charmante Maison à Camaret-sur-Mer
Située à Camaret-sur-Mer, cette maison de 96 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description :
• Sous-sol : Grand espace de rangement idéal pour stocker un bateau. en dessous de la terrasse ( entrée maison )un petit garage permet d’abriter une remorque.
• Premier niveau : Salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, accès à une terrasse exposée sud, une chambre et un WC.
• Deuxième niveau : Deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un débarras.
Consommation énergique, annuelle 1200 € chauffage électrique deux personnes
Équipements :
Maison équipée de la fibre optique, tout-à-l’égout, climatisation réversible, avec une cour bitumée devant la maison. Parcelle d’environ 750 m².
Un bien rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 3 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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ARNAUD MONFORT - IAD

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