Vente maison 297 000 €

96 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Camaret-sur-Mer (29570)

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3 094 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Morgane CALMETTES - Capifrance

26 avis

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Description

CAMARET-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et à 500m de la plage de LAMZOZ, dans un secteur calme!
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2005 sur sous-sol complet de 63m²! Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert au bois, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 54m² et jardin, une chambre, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un dressing.
Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet avec espace buanderie, deux garages, stationnement. Deux cuves d'eau de 500L sont également sur place, un four à pain.
L'assainissement est conforme et raccordé au tout à l'égout.
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.892978

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 340931336142 - Réf Superimmo : ANVXXWXUF

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 818 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
Garage	Année de construction : 2005
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 5,4%

297 000 €

19 février 2025

314 000 €

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