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Vente maison 145 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Anzin LFP

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220 avis
03 27 24 78 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située à Bruay-sur-l'Escaut, proche des transports en commun.
Construite en 1964, cette maison de 96 m² offre un potentiel intéressant : 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables et véranda.
. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et de places de parking intérieures ( garage)et extérieures.
Opportunité rare pour familles recherchant calme et accessibilité.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir , une mise au norme électrique à effectuer , la maison est relié par une fosse qu'il faudra faire enlever pour la relié directement au tout à l'égout . ( la fosse est devant la maison donc pas de tranché à effectuer dans toute la maison).
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Référence agence : 3194

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VZUV-8J8-8QW - Réf Superimmo : ANVXZLZHT
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 893359653
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