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Vente maison 699 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 7 281 €/m²
  • Terrasse
Roosevelt Immobilier

Roosevelt Immobilier

124 avis
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Description

Maison de caractère à vendre dans le centre de Bron, proche de toutes commodités. Belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de volumes.
Construite en 1900, cette maison séduit par sa hauteur sous plafond de 3,20 m, ses belles moulures et son parquet d'origine, qui apportent chaleur et élégance.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine offrent un bel espace de réception.
L'étage distribue trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, tandis que la salle de bains et les WC sont situés sur le demi-palier.
Grand sous-sol, et garage double en complément.
Vous profiterez également d'un jardin arboré et calme de 700 m² au fond d'une impasse impasse, véritable havre de paix et idéal pour les familles.
Le PLU permet une extension pour agrandir la pièce de vie selon vos projets.
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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.
Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron.
Référence agence : 2435

Publiée le 05/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : VPQ4-JUT-5F5 - Réf Superimmo : ANVXZEB57
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 7 281 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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