Vente maison 388 500 €

96,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boucau (64340)

Maison de type 4 pièces avec appt 50 m² à l'étage
Maison de type 4 pièces d'environ 96 m² en rez de chaussée et 50 m² à rénover à l'étage. Elle se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour de 25 m² d'une cuisine de 10 m², trois chambres de plus de 13 m², une salle de bain de 6 m² deux WC. A l'étage plus de 50 m² habitables. Le bien immobilier situé sur plus de 1000 m² de terrain dispose d'un double garage de 28 m² et d'un abri jardin de 15 m².
Quelques travaux sont à prévoir. A proximité :le centre ville avec tous ses services, transports et petits commerces.
A voir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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LABAT IMMOBILIER

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