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16

Vente maison 275 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordezac (30160)

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  • 2 865 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique, solaire
  • Piscine
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Description

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 301376333 - Réf Superimmo : ANVXZTDZI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 350 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne2 garages - 6 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage au bois, électrique, solaireCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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