Vente maison 221 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonnières-sur-Seine (78270)

Charmante maison de 96 m² habitables, idéalement située dans un petit village agréable à vivre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec accès balcon, une troisième chambre spacieuse de 15 m², une salle de bain et WC indépendant.
La maison dispose également d'un grand sous-sol total de 75 m², entièrement ouvert et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de loisirs…). Un garage de 19 m² complète l'ensemble pour mettre votre voiture à l'abri.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air sans trop d'entretien.
Atout appréciable : la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une boulangerie et d'une petite supérette, parfait pour les courses de dernière minute et faciliter le quotidien.
Accès A13 et gare SNCF en moins de 10 minutes en voiture.
A VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.932199

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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AURÉLIEN LE FEVRE - CAPIFRANCE

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