Vente maison 392 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose sur la commune de Ploubalay, cette élégante maison familiale édifiée en 2005 et son jardin entièrement clos de 750 m². La maison déploie une surface total de 118 m², complétée d'une arrière-cuisine de 10 m², d'un garage attenant à porte motorisée et d'une véranda de 13 m², baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, séjour cuisine séparée invitent aux moments de partage, prolongés par la véranda tournée vers le jardin. L'étage distribue harmonieusement quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Son orientation sud et ouest inonde les pièces de soleil du matin au soir. Située à deux pas des commodités, commerces et écoles, la maison permet de tout rejoindre à pied, préservant à la fois la sérénité d'un quartier recherché et la praticité d'un quotidien facile. A visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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GUY HOQUET DINAN

Siren : 824779177

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