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Vente maison 106 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avesnelles (59440)

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  • 1 104 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Située dans un secteur très recherché, cette maison familiale vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel.
? Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, véranda, WC
Étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Sous-sol : cave et garage
? Extérieur :
Terrasse agréable
Jardin clos et entretenu
Remise pratique pour le rangement
? À noter : quelques travaux de confort sont à prévoir, mais la maison, toujours bien entretenue, est très saine et offre une belle base pour y créer votre futur cocon.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 3D04456-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSHY
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815
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