Vente maison 325 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cluses (74300)

Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'une surface de 96 m2 habitable et son terrain de 216 m2.
Maison récente, située dans un quartier prisé de Cluses, dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités et à 3 minutes de l'accès d'autoroute.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux et spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, donnant accès sur le jardin clôturé, un vestibule, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un hall desservant 3 chambres d'une superficie de 11.27 m2, 13.84 m2 et la suite parentale de 12.61 m2 avec salle d'eau privative et emplacement dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.
Petit plus :
- Garage carrelé d'une surface de 16.89 m2
- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Conformité
- Décennale
- Volets roulants électriques
DPE : B
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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