Vente maison 383 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

***ANDRESY*** PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES !!
Cette maison élevée sur sous-sol total vous propose : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée et un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST
A l'étage : palier avec placard, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Les nombreux plus de cette maison : un sous-sol total avec garage, un jardin sans vis-à-vis !!
Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre avec salle d'eau.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
TOP AFFAIRE modèle dit ** IRIS ** à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'ensemble, située secteur pavillonnaire et familiale calme, dans une petite allée, proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 8 minutes à pieds, bus à proximité pour le RER A de Conflans fin d'Oise, groupe scolaire à quelques centaines de mètres, petits commerces. SITUATION IDÉALE.
- PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, postes importants effectués
- Chaudière 2016
- Ballon d'eau chaude 2016
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D
- Radiateurs récent
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
- Porte d'entrée PVC
- RAVALEMENT façade 2015
- Cuisine aménagée et équipée intégralement 1an
- Salle d'eau et WC 1 an
Contactez nous vite afin d'organiser une visite au 01.72.54.70.44 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2027.00 et 2743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 383 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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