Vente maison 284 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison entièrement rénovée avec soin, d'une superficie de 96 m², située sur un terrain clos de 530 m², à seulement 15 minutes de Bordeaux.
Elle n'attend que vos meubles et vos valises
Elle se compose comme suit :
🔹 Côté jour :
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda ou cuisine d'été.
🔹 Côté nuit :
Trois belles chambres
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
🔹 Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine pour le rangement, porte électrique
Jardin entièrement clôturé avec portail motorisé
Un espace barbecue pour vos repas en plein air
Pompe à chaleur et climatisation réversibles dans chaque pièces, aucun défaut électrique, toiture isolée, double vitrage.
📍 Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités et des axes vers Bordeaux.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 284 900 €

Prix au m² : 2 968 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL LARANT - LF IMMO

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