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Vente maison 346 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 3 604 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 109 m² de surface utile (avec veranda), idéalement située à Agde, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos et sa pergola, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La maison offre également plusieurs stationnements intérieurs, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + : Maison de plain-pied sans travaux Equipements récents (Clime réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique plat, tableau électrique, etc...) Environnement paisible et proche des commodités Jardin agréable Stationnements multiples Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au soleil Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 343757971 - Réf Superimmo : ANVXZSJE9
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| Prix de vente : 346 000 € | Prix au m² : 3 604 € / m² |
| Taxe foncière : 1 520 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 539587204 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 0000 21950
04 34 53 80 74
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