Vente maison 329 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

VENTE VILLA PLAIN PIED DE 96 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 434 M², 34300 AGDE
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T4 plain pied avec son jardin arboré de 434m² sans aucun vis à vis, située dans un lotissement très calme, proche de la mer.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux wc séparés.
Vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré sans aucun vis à vis, équipé d'une piscine, de plusieurs coin repas, d'un salon de détente dans un environnement verdoyant.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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