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Vente maison 117 700 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Xambes (16330)

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  • 1 239 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
AIA Immobilier Mansle

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Description

Maison avec vue dégagée – 95 m² – Terrain 1 197 m² – Xambes
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état offre 95 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 20 m², un séjour lumineux avec cheminée, et des WC séparés.
À l’étage : 2 chambres, un bureau, et une salle de bains.
Le tout sur un terrain clos de 1 197 m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage électrique et bois, double vitrage, tout-à-l’égout.
Un bien fonctionnel, au cadre agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 0526M - Réf Superimmo : ANVXZ76MC
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 1 239 € / m²

7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 197 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 20 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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