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Vente maison 128 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vire Normandie (14500)

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  • 1 347 €/m²
Nadège DANJOU - megAgence

Nadège DANJOU - megAgence

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Description

Idéalement située à 10 minutes de Vire Normandie, je vous présente une belle longère au fort potentiel d'évolution .
Composée comme suit:Entrée desservant une cuisine ( 22M2)avec poêle à bois, accès direct sur vos espaces extérieurs sans vis à vis et en toute sécurité.Salle salon ,wc.
1 er étage :Deux spacieuses chambres lumineuses (22-17M2).Salle de bains.
Vous apprécierez également ses deux caves (43M2 )pouvant devenir une extension de votre maison actuelle.Espace Buanderie,Chaufferie avec grenier aménageable.Cave.
Un atout réel à ce bien est ,de pouvoir profiter de ses dépendances (Atelier (37M2),bergerie (22 M2)garage (27M2) garage (16M2) abri bois ,poulailler.jardin ,et vous apprecierez également un autre bâtiment pouvant accueillir lui aussi des véhicules) .Son terrain clos de 7509 M2 doté d'un portail motorisé vous apportera une aisance pour recevoir des animaux et bricoler.
Huisseries pvc double vitrage ,volets roulants manuels et persiennes.
Fosse septique .
Chaudière Fuel.
Chauffe eau Electrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 182537 - Réf Superimmo : ANVXZYGCK
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 509 m²2 niveaux
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Siren : 531140515
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