Vente maison 58 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viplaix (03370)

- Maison coup de coeur avec garage individuel et dépendance .
Maison habitable comprenant une belle terrasse et sa vue dégagée. On entre dans un séjour avec insert de 29m² puis une cuisine de 16m²,chambre de 12m² avec placards et
d'accès sur dégagement toilettes et salle de douche. Au premier trois chambres de 9m²,15m² et 11m².
Un joli terrain de 750m² avec vue sur la campagne bordé de prairies .Idéal pour résidence secondaire. Taxe foncière 360 euros. Assainissement individuel à remettre aux normes.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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ISABELLE CRETEAU - 3G IMMO

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