Vente maison 209 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Plaine (79160)

La charmante commune de Villiers-en-Plaine (79160) accueille cette propriété, offrant un cadre paisible au sein d'un village calme, avec des vues dégagées et un accès facile aux transports en commun tels que le bus gratuit sur l'agglomération niortaise. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2006, sur un terrain de 1505 m² clos, dispose d'une terrasse propice à la détente, d'un jardin soigné et d'une cour offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking, un garage ouvert.
À l'intérieur, la surface habitable de 95 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Une extension de 50 m² environ reste à terminer selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les volets roulants automatiques, la connexion fibre et la disposition de plain-pied complètent cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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